离婚时拆迁房如何进行分割

法律分析：
（1）若拆迁房是一方婚前财产，且拆迁补偿仅基于房屋本身，未涉其他因素，此时拆迁所得属于一方个人财产，离婚时不进行分割。
（2）当拆迁房为夫妻共同财产时，离婚时按共同财产处理，一般是平均分割。像婚姻存续期间购买的房屋拆迁，补偿款等会进行均分。
（3）要是拆迁补偿考虑了人口因素，需区分夫妻双方各自份额。例如按人头给予安置面积，夫妻各自的安置面积归个人，超出部分结合购房款出资等情况认定归属。
（4）若拆迁政策和协议复杂，建议咨询专业人士或通过诉讼由法院依法裁判。

提醒：
离婚时拆迁房分割情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）确认拆迁房性质：先确定拆迁房是一方婚前财产还是夫妻共同财产，若为婚前财产且仅针对房屋补偿，离婚不分割；若为共同财产则按共同财产处理，一般平均分割。

（二）考虑人口因素：当拆迁补偿考虑人口因素时，区分夫妻双方各自份额，如按人头的安置面积归个人，超出部分结合购房款出资认定归属。

（三）复杂情况处理：若拆迁政策和协议复杂，咨询专业人士或通过诉讼由法院依法裁判。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.若拆迁房是一方婚前财产，且补偿只针对房屋，那拆迁所得归个人，离婚不分割。

2.若为夫妻共同财产，离婚按共同财产处理，一般平均分割，像婚内购房拆迁，补偿款应均分。

3.若补偿考虑人口因素，要分夫妻各自份额，如按人头给的安置面积归个人，超出部分结合出资认定。

4.若拆迁政策和协议复杂，建议咨询专业人士或诉讼，由法院裁判。
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结论：
离婚时拆迁房分割依具体情况不同而有不同处理方式，或属个人财产不分割，或按共同财产平均分割，考虑人口因素时需区分各自份额，复杂情况可咨询专业人士或诉讼解决。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，若拆迁房是一方婚前财产，且补偿仅针对房屋本身，其拆迁所得属于一方个人财产，离婚时不参与分割，这保障了个人财产权益。若拆迁房是夫妻共同财产，如婚姻存续期间购买的房屋拆迁，按共同财产处理，一般平均分割，体现公平原则。当拆迁补偿考虑人口因素，像按人头给予安置面积，夫妻各自安置面积归个人，超出部分结合购房款出资等认定归属，合理确定财产分配。如果拆迁政策和协议复杂，自行处理可能出现偏差，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。
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1.离婚时拆迁房分割情况多样，需依据不同情形处理。若拆迁房是一方婚前财产且拆迁补偿仅针对房屋本身，拆迁所得属个人财产，离婚不分割；若为夫妻共同财产，离婚时按共同财产处理，一般平均分割；若拆迁补偿考虑人口因素，要区分夫妻各自份额；若涉及复杂拆迁政策和协议，需借助专业人士或法院裁判。
2.解决措施与建议：
对于婚前财产拆迁情况，双方应保留好相关购房合同、产权证明等资料，以证明财产归属。
共同财产拆迁时，双方友好协商分割事宜，协商不成可申请调解。
考虑人口因素的拆迁，仔细核算各自份额，对超出部分出资情况做好证据留存。
遇到复杂情况，及时咨询律师，必要时通过诉讼解决。